公共建筑的功能关系与空间组合
公共建筑土地性质成本
土地性质区别：
普通住宅土地性质是住宅用地，商住两用是商业用地。
功能用途区别：
普通住宅仅限居住，商住两用是商住皆可。
成本区别
住宅契税是房屋总价的1.5％，而商业和住宅的税率是3％。假如是抵押贷款，利息也不同，一般商业房屋的利息要高1％左右。在交易成本方面，商业用地会被全额征收更高的税率，而住宅地产有很多税收优惠。
公共建筑的交通联系部分：
水平交通 垂直交通 枢纽交通。
空间组合中的水平交通，按使用性质的不同，可分为下列几种情况：
1）基本属于交通联系的过道、过厅和通廊。如旅馆，办公室等建筑的走道和电影院中的安全通道等。
2）主要作为交通联系空间兼为其他功能服务的过道、过厅或通廊。如医院门诊部的宽形过道，小学校的过道或过厅。
3）公共建筑各种功能综合使用的过道与厅堂。如展览馆陈列厅等建筑的过道，园林建筑中的廊子。
