商住建筑土地性质成本

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商住建筑土地性质成本

2021-12-09 15:21:13

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商住建筑土地性质成本

商住建筑土地性质区别：

普通住宅土地性质是住宅用地，商住两用是商业用地。

商住建筑

功能用途区别：

普通住宅仅限居住，商住两用是商住皆可。

成本区别

商住建筑住宅契税是房屋总价的1.5％，而商业和住宅的税率是3％。一般商业房屋的利息要高1％左右。在交易成本方面，商业用地会被全额征收更高的税率，而住宅地产有很多税收优惠。

标签

商住建筑酒店建筑公共建筑

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