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商住建筑的性质
商住建筑是指该楼的使用性质为商、住两用。
商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务。
其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体。
不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建。
没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地。
商住建筑根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
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